融资租入固定资产按其租入时间的远近，可以分为近期融资租入固定资产与远期（二年以上）融资租入固定资产。
如何评估固定资产价值：租入、租出固定资产评估？租入的固定资产包括一般性租入的固定资产和融资租入的固定资产两种类型：。
一般性租赁方式租入的固定资产只有对其进行行技术改造时，才对其进行评估，其价值应等于技术改造工程支出与大修理费用支出之和。 。
融资性租赁方式租入的固定资产，由于其所有权在承担人付清最后一笔租金后，就转给承担人，
所以，融资租入固定资产应作为企业的一项资产进行评估。
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